Lage
Verkehrstechnisch in günstiger Lage
Der Transport- und Güterverkehr Ihres Unternehmens zu Kunden und von Lieferanten läuft reibungslos auf Straße, Schiene und in der Luft. Fürstenfeldbruck und das GI-/GE-Gebiet liegen zwischen den beiden Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 96 München-Lindau, jeweils mit eigenen Anschlussstellen über die Bundesstraßen B 2 und B 471.
Zum Flughafen München ist es zirka eine halbe Autostunde. Die Verknüpfung mit dem Cargo-Netz der Deutschen Bahn AG rundet die hervorragenden Verkehrsanbindungen ab. Ihre Mitarbeiter können ein gut ausgebautes Straßennetz oder öffentliche Verkehrsmittel nutzen – S-Bahn im 20-Minuten-Takt und Bus.
Südumgehung
Durch die neue Südumgehung von Maisach ist man deutlich schneller auf der A8 – ganz ohne durch Fürstenfeldbruck und Emmering zu müssen.
Die Nähe zu München
ist dann sehr wichtig, wenn Sie die Nähe zu Universitäten, Forschungs-einrichtungen, ausländischen Vertretungen, zum Patentamt oder einfach zu den Absätzmärkten im Raum München suchen. Hasenheide Nord ist das nächstgelegene GI-/GE-Gebiet zu München.
Nachbarschaft
Die Wohngebiete der Stadt und das Industriegebiet liegen weit voneinander entfernt. Probleme mit den Anrainern wird es deshalb auch bei Lärmentwicklung, Nachtschichten, viel Fracht- und Personenverkehr nicht geben.
Zum anderen erlaubt die baurechtliche Klassifizierung als GI-/GE-Gebiet nahezu jede Art der Nutzung. Vorrangig sollen in dem neuen Gewerbegebiet kleine und mittlere Betriebe angesiedelt werden.
Geodaten © OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA